- 2021年3月1日開業、開業から3年未満
- 東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分
- 銀座線、半蔵門線、大江戸線の青山一丁目駅徒歩5分
- 銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅徒歩10分と3駅4路線
| 物件No. | H01 |
|---|---|
| 売却の場合 | ― |
| 賃貸 | 賃貸物件 賃料39.6万円（税込） |
| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建 |
| 賃貸面積 | 22.35坪 |
| 募集階数 | 7階 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 引渡状況 | 現状引き渡し（要確認） |
| 引渡希望期日 | 12月31日まで |
| 共益費・管理費 | 2.2万円 |
| 保証金・敷金 | 200万円 |
| 償却 | 賃料の2か月分 |
| 契約年数 | 2年 |
| 更新料 | 新賃料の1か月分 |
| 現状 | 診療中 |
| 機材・設備 | ユニット2台、コンプレッサー、エアコン設置、滅菌機含む消毒室など |
| 譲渡予定 | 歯科ユニット稼働のための電力アップ工事（１４０万ほど）済、内装（２０００万程）済、ユニット２台（５００万ほど）設置済、コンプレッサー設置済、エアコン設置済、滅菌機含む消毒室設置済、など総額３０００万ほどを節約することができ、お好みに合わせて必要な小機器とレントゲンのご準備だけで診療開始が可能とお察しします。 現在設置のユニットは２０１６年製ヨシダ黒、ヨシダによる純正メンテナンスも定期的にしています。 配管は３台分準備してあり、先生が３台で稼働したい場合はご自身でお好きなユニット一台追加可能です セファロは本院移動となりますのでレントゲン室は空でのお渡しです。 お早めのご決断の方には御礼としてヨシダ専用タービン、ストレート、コントラ、超音波を各１つづつユニット数分差し上げます。 |
| 内装 | 内装は簡素ですが衛生士がかなり丁寧に掃除して使っていたのでとても綺麗です。 そのままでも問題なく診療可能ですが、もともと当院でどなたか女医さんに分院長をやってもらいたいと思っていた病院で、その先生の好みで内装を自由にかえられるよう最低限の仕切りだけしてあります。 先生の好みに合わせ追加でインテリアを追加するのは簡単だと思います。 |
| かかるご費用について | 当法人自体は今回の居抜きのお譲りに伴う利益は一切必要としていませんが、本院合併移転に伴う最低限の必要経費分の約３００万ほどをご負担いただける方にと思っております。 |